L’investissement immobilier à bordeaux se porte bien
Contrairement à d’autres villes de France, Bordeaux se porte bien du côté de son marché immobilier. Le centre-ville bordelais attire encore les investisseurs avec des prix relativement stables.
Les investisseurs immobiliers se tournent vers Bordeaux
La plupart des villes en France ont des prix à la baisse, ce qui n’est pas le cas de Bordeaux qui affiche même des prix montrant une hausse de 2%. Un marché immobilier qui réjouit les investisseurs, et fait de la ville bordelaise la cinquième ville la plus chère de France ! A savoir qu’il y a une dizaine d’année, Bordeaux était seulement à la 19ème place ! Une belle progression qui n’est pas le simple fait du hasard ou de la chance. En effet, la municipalité met en œuvre un certain nombre de moyens pour améliorer l’image de sa ville, pour attirer les français à elle. Une communication qui porte ses fruits puisque que Bordeaux fait partie des villes attirant le plus d’investisseurs, et les parisiens sont bien nombreux notamment à porter de l’intérêt pour la capitale du vin français.
Le centre-ville est bien sur le plus sollicité, les prix des logements à Bordeaux dépendant comme partout de la qualité du bien, du type et de son emplacement. Les quartiers affichant les prix les plus élevés sont sans surprise le cours Clémenceau, l’allée de Tourny et le cours de l’intendance, tout ce qui entoure ne noyau de la ville. Dans ces quartiers, les prix au mètre carré se négocient entre 4.500 et 5.000€, des sommes que sont prêts à mettre les investisseurs pour acheter majoritairement des logements de petites surfaces. Il n’est pas rare de voir des appartements dans ces quartiers de grand standing se vendre, sur les annonces immobilières sur internet et en agences, aux alentours de 300.000€ pour une surface de 70m².
Situé près de quai de la Garonne, le quartier des Chartons également à le vent en poupe et attire les convoitises, toujours proche du cœur de la ville.
Les autres quartiers de Bordeaux, dans le centre-ville, affichent des prix avoisinant entre 3000 et 3500€/m². La traditionnelle échoppe bordelaise restant un bien prisé des investisseurs. Véritable petite maison de ville bordelaise, les échoppes se vendent parfois au prix fort. Ainsi, un T3 avec jardin peut se négocier jusqu’à 350.000€, contre 250.000 pour une surface équivalente en appartement.
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